Представете си, че купувате къща с двор в един от най-луксозните квартали на София. Насочвате се към този имот – три декара с две къщи в полите на Витоша, непосредствено до т.нар. „Боянски сараи“ на Ахмед Доган.

Цените на имотите: България е първа по поскъпване на жилищата в ЕС

Според брокерите цените ще се задържат на тези нива, докато не спадне търсенето

Имотът струва милиони, но се продава на търг от частен съдебен изпълнител заради задължения по неплатен кредит. Обявената цена е по-ниска от пазарната. Наддавате и купувате имота.

На път да се настаните вътре обаче, се натъквате на изненада. Появява се мъж, който твърди, че е собственик на същите три декара с две къщи в Бояна с предварителен договор, подписан 18 години по-рано. Новият претендент спира търга и завежда дело, с което оспорва покупката.

Разгледай онлайн нашите промоционални брошури

Цените са валидни за периода на акцията или до изчерпване на наличностите. Всички цени са в лева с включен ДДС.

Тази история не е въображаема, а реална. Случва се на фирма от Стара Загора, спечелила търг и платила имота в полите на Витоша през 2021 г.

„Представляваното от мен дружество определено губи възможността да си ползва недвижимия имот. При положение, че сме си платили цената – 1,5 млн. лева“, обяснява Росен Иванов, адвокат на последния купувач на имота.

„Третират ни като шпиони“: Забраниха на китайците да си купуват имоти

Гражданите на Русия, Иран, Северна Корея, Куба, Венецуела и Сирия не могат да имат къща на 16 км от военна база във Флорида

Иванов е адвокат на бизнесмена Иван Славов – строителен предприемач от Стара Загора с различни бизнес начинания. А ето и останалите участници в историята:

• Димитър Ламбовски – бивш собственик на имота в Бояна, някогашен депутат от НДСВ, настоящ бизнесмен, работил в Първа източна международна банка (ПИМБ), купена в последствие от група около свързания със силовата групировка СИК Младен Михалев Маджо. Не крие, че е изпаднал в дългове към голям брой кредитори. Преди четири години обявява, че под принуда от Петьо Петров-Европо е участвал в отнемането на пари от бизнесмен в сагата „Осемте джуджето. На последните избори през юни е кандидат за депутат от движението на бившия главен прокурор Иван Гешев.
• Веселин Денков – съдружник в „Маршал кредит груп“, обявила имота в Бояна на търг заради неплатен дълг. Бизнесмен с три обвинения от прокуратурата – за лихварство, за подбудителство към убийството на Станка Марангозова и за нейното изнудване. Твърди, че обвиненията срещу него са скалъпени и самият той е изнудван от прокурори за пари през посредници. Схема на таков рекет беше описана в разследване на Антикорупционния фонд, а главна роля в нея играеше вече убитият Мартин Божанов – Нотариуса.
• Четвъртият участник в тази история е Румен Хинов – купувач на имота в Бояна според предварителен договор през далечната 2006 г. Бивш адвокат от Кюстендил. В решението на европейския съд от 2013 г. пише, че между 2004 г. и 2010 г. е „осъждан осем пъти за различни престъпления – като кражба, хулиганство, отправяне на неверни обвинения и лъжесвидетелстване“, повечето от които са извършени между 2002 г. и 2004 г. Пред bTV Хинов твърди, че е лежал в затвора за набеждаване на прокурори, а обвинението му било „сглобено“.

През 2017 г. описаният скъп имот в полите на Витоша е заложен срещу кредит от 450 000 евро. Заемът е за Димитър Ламбовски. По това време той е продал имота на фирма, която се съгласява да го заложи като обезпечение срещу парите. Фирмата, която дава кредита на Ламбовски е „Маршал кредит груп“, в която съдружник е Веселин Денков.

„Военна полиция“ разкри измама с имоти

Предприети са действия за уведомяване на Нотариалната камара на Република България

„Обслужваше кредита редовно, но това нещо продължи до началото на 2020 г, когато той започна да се крие. Стана нередовен длъжник. Общата сума, с която той е длъжник е 530 000 евро. Имотът беше изкаран за публична продан. Старозагорска фирма „Консулт БГ“ се е явила на търга и е наддавала“, обяснява Даниел Дамянов, управител на фирмата, която е кредитирала Ламбовски.

Снимка: bTV

Търгът е проведен през лятото на 2021 г. от частния съдебен изпълнител Мариан Петков.

Измама за милиони с фалшив брак: Развитието по случая на Атанас Павловски

Зад опита за кражба на наследство стои организирана престъпна група

„И едва преди няколко месеца разбрах, че купувачът не може да влезе във владение, защото Ламбовски и Хинов използват различни трикове, които им позволява закона, за да осуетяват въвеждането във владение“, пояснява Даниел Дамянов.

Продажбата от търга е спряна с този предварителен договор от далечната 2006 г. С него тогавашният собственик на имота в Бояна – Димитър Ламбовски, го е продал на Румен Хинов. Хинов твърди, че живее там още от 2006 г. и е владял имота необезпокоявано. Той иска съда да го признае за собственик, като отмени и всички сделки с имота от тогава, включително и ипотеката.

Вяра Тодева: „Далавера“ създава опасност държава и общини да загубят много имоти

„Това обикновено става с трима свидетели. Водят се трима души, които казват, че лицето е владетел на имота“, обясни тя

Изненаданият последен купувач от Стара Загора все пак иска имота. Съмнява се в появилия се предварителен договор.

Продължи да четеш