Йордан вече е направил ремонт на апартамента, боядисал е стените, подготвил е детската стая за сина си и дори е сложил лампи във всяка стая. Семейството му може да живее в новия си апартамент, само че едва след като блокът, който е трябвало да бъде готов преди две години, бъде завършен.
"Електрозахранването не е вкарано в блока, района е газифициран и това не е завършено, няма въведено топлото не е въведено, радиаторите не са сложени, таблото не е оборудвано с електромери. Няма акт 15, естествено няма и акт 16. Асансьорите не са сложени, шахтата е една дупка де факто, която е опасна", обяснява Йордан.
Младото семейство сключва договор с фирма "АБ Оптимус" ООД за "жилище на зелено" през лятото на 2007 година. 90% от цената на жилището вече е платена, остават последните 10, които собствениците трябва да дадат, когато блокът има издаден акт 16. Това е трябвало да се случи до 1 април 2008 г. Повече от две години по-късно блокът все още не е завършен.
Междувременно за да купи жилището си, семейството на Йордан тегли ипотечен кредит, който продължава да изплаща. Освен това той, съпругата му и 14-годишният им син живеят под наем.
"Поради различни причини, които те назоваваха, че не е по тяхна вина, че общината ги бави, заради канализация, заради водопровод и така нататък, нещата се проточиха до неузнаваемост. Блокът, както виждате, продължава да се руши, защото той не се работи по него и то от две години насам, не се работи по него, навсякъде има влага, мазилка пада, всичко е в трагично състояние", обяснява още Йордан.
Решението на казуса според инвеститора "Оптимус" е собствениците на жилища сами да довършат блока си с 10-те процента, които още не са платили. Има обаче семейства, които вече са платили на 100% цената на апартамента си и такива, които са отдали земята си за строеж. А останалите разбира се нямат собствени строителни фирми. Но имат договори с Оптимус да получат завършени новите си жилища.
"Тук не виждам никъде отговорността на Оптимус. Просто не вярвам, че няма пари! Специално тук на този блок печалбата, която са реализирали те е достигала до 300%, така че къде отидоха всички тези пари на всички нас, които закупихме апартаменти тук? Просто не мога да си го обясня това нещо - къде отидоха тези пари?!", недоумява потърпевшият.
Нито един от двамата съдружници в "Оптимус" не пожела да се срещне с екипа ни. Отговорът на управителя на фирмата - г-жа Лучия Фикова беше, че тя не е компетентна по този въпрос и със строежа се е занимавал Асен Николов, също управител до края на миналата година. Той пък от своя страна ни препрати отново към г-жа Фикова.
"Причините са такива, че знаете ли и на пазара се стегнаха нещата, организирах среща между собствениците и строителя с идеята да бъде довършен блока, от там нататък до къде са стигнали нещата вече нали с господата Фикови с тях трябва да го изкоментирате. Госпожа Фикова е управител на фирмата - обърнете се към нея директно, тя е запозната със случая, тя е човекът и може да видите в агенцията по вписванията, че тя е управител на фирмата, тъй че с нея се разберете", заяви по телефона Асен Николов, съдружник в "АБ Оптимус" ООД.
Така двамата съдружници прехвърлят отговорността си един към друг. Междувременно Йордан завежда дело срещу инвеститора. Според решението на Софийски районен съд „АБ Оптимус" ООД дължи обезщетение, което трябва незабавно да изплати.
Според договора при неизпълнение фирмата дължи неустойка в размер на 0,2% от данъчната основа на апартамента за всеки ден закъснение. Тези пари все още не са изплатени на Йордан и семейството му, въпреки че съдът определя обезщетение в размер на 93 000 лева.
Частният съдия изпълнител не пожела да застане пред камерата ни, но обясни, че в "Оптимус" вече няма достатъчно средства, с които да погаси задължението.
Проверка в "Дакси" установи, че Асен Николов участва в управлението или държи дялове на поне 6 фирми. Лучия Фикова също има участие в други фирми. Делото обаче е срещу "Оптимус", а не срещу съдружниците във фирмата и съдия изпълнителят не може да вземе полагащото се обезщетение.
"Решението на съда излезе и оттук не знам какво следва - ние трябва да си получим тези пари.
Досега не получаваме и стотинка", коментира Йордан.
