Скандалът около т.нар. незаконен град край Варна е резултат от съчетание на институционален провал, политически чадър и съмнителни схеми, смятат политолозите Стойчо Стойчев и Петър Чолаков.
Те коментираха разкритията около комплекса в местността „Баба Алино“, който според институциите е изграден в нарушение на закона.
„Такова строителство не може да се извърши, без да има някакви протекции в политиката и властта. Очевидно е, че зад подобен мащабен проект стоят хора, които са разполагали с влияние и защита“, заяви Стойчев.
По думите му случаят не е от последните седмици, а е бил видим за местните жители и институциите от години.
„Не е нужно да си кмет или областен управител, за да видиш какво се случва там. Вероятно голяма част от хората във Варна са знаели за този комплекс много преди темата да стане национална“, каза той.
Според Петър Чолаков случилото се е поредният пример за практика, която се повтаря от години.
„Ако следим предишния опит, никой няма да понесе отговорност. Това не е първият подобен случай и вероятно няма да бъде последният“, коментира той.
Чолаков обърна внимание и на ролята на различните институции, включително службите за сигурност.
„Случвало се е пред широко затворените очи на местната власт, на държавата и на институциите. Не трябва да пропускаме и сюжета с ДАНС, който е ключов в цялата схема“, посочи политологът.
По думите му случаят е особено сложен заради преплитането на политически, икономически и местни интереси.
Аферата „Баба Алино“ се превърна в един от най-големите строителни скандали в България през последните години. Става дума за изграден комплекс от над 100 сгради в горска територия между курортите „Златни пясъци“ и „Св. св. Константин и Елена“ край Варна, който институциите определят като незаконен.
Как започва всичко?
Според Министерството на земеделието първите сигнали за незаконно строителство са подадени от неправителствена организация още през октомври 2023 г. След тях Регионалната дирекция по горите започва проверки. Въпреки това строителството продължава и комплексът достига сегашните си мащаби.
Какво представлява комплексът?
На мястото са изградени десетки жилищни сгради, вътрешна инфраструктура и оградена територия с контролиран достъп. Според данните на институциите строителството е извършвано без необходимите строителни книжа и разрешителни.
Особено скандален е фактът, че в комплекса има електрозахранване и водоснабдяване, въпреки че според проверките официални разрешения за част от инфраструктурата липсват. Собствениците плащат сметки за ток и вода, а част от плащанията се извършват чрез инвеститора „КУБ Корпорация“.
Кои са потърпевшите?
В комплекса живеят десетки семейства, включително български граждани, украинци и други чужденци. Много от тях са закупили имотите с ипотечни кредити след проверки от банки, нотариуси и вписване на сделките в Агенцията по вписванията. Освен това собствениците плащат данъци и такса смет към Община Варна.
Именно това поражда основния въпрос: как е възможно държавни институции да приемат данъци, банки да отпускат кредити, а впоследствие държавата да обяви целия комплекс за незаконен.
Кой стои зад проекта?
Според разследванията на bTV инвеститор е „КУБ Корпорация“, а с проекта се свързва бизнесменът Олег Невзоров. По данни на медията той е изкупувал и съседни имоти в района, включително части от гората. Към момента Невзоров не е дал публични обяснения, а местонахождението му остава неясно.
