Пране на пари и политическа намеса има в скандала с незаконния град в местността „Баба Алино“.
Строителството е само върхът на айсберга, каза вътрешният министър Иван Демерджиев.
Във Варна уволнен служител на общината за аферата „Баба Алино“ твърди, че е „бушон“.
Докато МВР търси Олег Невзоров, фирмата му „КУБ Корпорация“ все още е част от Камарата на строителите.
bTV проверява документите по узаконяване на имота.
МВР работи и отвъд „незаконното строителство“ по аферата „Баба Алино“ край Варна. По случая се работи съвместно с ДАНС, а вътрешният министър Иван Демерджиев заяви, че строителството е само „върхът на айсберга“.
„Много ясно трябва да се разбере: с помощта на останалите служби, разбира се, изследваме изцяло дейността на тези хора в България. Искаме да установим дали са замесени или съществува съмнение да са замесени в друга престъпна дейност“, каза Иван Демерджиев, министър на вътрешните работи.
Министърът на вътрешните работи потвърди, че собственикът на фирмата инвеститор КУБ – Олег Невзоров, се издирва.
„Може и да не е в България“, каза Демерджиев.
Само пред bTV посланикът на Украйна Олесия Илашчук отговори на въпрос дали Невзоров е бил в посолството на Киев.
„В посолството ли е? Има такива слухове...“, гласи въпросът. „Не мога да коментирам фейкове“, каза Олесия Илашчук, посланик на Украйна. На въпрос дали това е фейк новина, тя отговори: „Както казах – не мога да коментирам фейкове“.
По данни на силовия министър незаконното строителство е само върхът на айсберга. Затова по аферата се работи съвместно с контраразузнаването.
„ДАНС готвят и ще предприемат действия в рамките на своята компетентност. Пълен синхрон има в момента между работата на ДАНС и нашата работа, така че вярвам, че ще се направи необходимото, за да се преодолее забавянето от няколко години, позволило развитието на този случай. Строителството за мене е само върхът на айсберга на този случай“, каза Демерджиев.
На въпрос дали е имало пране на пари, министърът отговори: „Има данни за такова нещо“.
Правосъдното министерство също работи по случая. Установени са нотариусите по сделките, а документите са предадени на разследването, каза министърът.
„Документите са минали през Агенцията по вписванията, но те са на база документи, издадени от други институции, така че дайте ни малко време да си извършим проверките, за които ще ви информираме подробно. При наличие на виновно поведение, то ще бъде санкционирано“, каза Николай Найденов, министър на правосъдието.
Междувременно, след като се раздели с поста си, уволненият главен инспектор в отдел „Строителен контрол“ в община Варна Делян Грудев каза, че не признава никаква вина, защото не е работил по преписките, свързани с аферата „Баба Алино“. По думите му започва работа в администрацията в края на миналата година.
„Трябвало им е изкупителна жертва. Не признавам никаква вина, защото не съм работил по преписката в периода от 2024 г. до края на 2025 г., защото просто тогава не съм работил в общината“, каза Делян Грудев, бивш главен инспектор в отдел „Строителен контрол“ в община Варна.
Според него вариантите за отстраняването му са два – или кметът Благомир Коцев да е подведен, или да търси „бушон“. От община Варна отказаха да коментират твърденията му.
Вътрешният министър зададе и въпрос – защо МВР не е търсено при опитите за проверки в „Баба Алино“.
„Потърсиха ни едва вчера“, каза Демерджиев.
За това, че горският терен на „Баба Алино“ е апетитен за строеж и инвеститори, сигнализират от няколко години граждани и институции. Сигнал за отсечена над 30-40% от дъбова гора в район „Ален Мак“ с цел строеж е подаден още през 2023 г. в платформата „За гората“.
Тогава Изпълнителната агенция по горите установява, че за имота, който е частна горска територия – собственост на „Форест клуб Варна“ ООД, не е издавано разрешително за сеч. Съставени са актове на 10 души – граждани на Украйна и Узбекистан.
Установено е и строителство – множество излети основи и плочи от железобетон.
За разминавания между екологичната оценка на местността с приетия през 2012 г. Общ устройствен план сигнализират и от „Зелено движение“.
„Някой е попълнил в плана нови зони за застрояване. Тези зони са на различни места във варненска община, едната от които е в местността „Баба Алино“, каза Тома Белев.
Потърсихме за коментар кмета на община Варна Благомир Коцев и предшественика му Иван Портних. Днес не ги открихме за коментар.
„КУБ Корпорация“ наруши частично мълчанието си за скандалния обект, като публикува кратка позиция на сайта си.
В позицията си казват, че им трябва време, „за анализ на всички обстоятелства и разработване на по-нататъшни стъпки“.
„КУБ Корпорация“ все още е част от Камарата на строителите във Варна. Срещу фирмата на Олег Невзоров се извършва цялостна проверка от Етичната комисия. Проверката е започнала през април.
На сайта се вижда, че фирмата е получила две награди през 2025 г. – „Най-добър бизнес резултат“, както и отново беше отличена с престижната индустриална награда.
В текста на публикацията се посочва: „Обърнато е внимание и на плановете на КУБ за 2026 година, петгодишната стратегия за развитие и социалните инициативи, включително екологични програми и проекти за градска инфраструктура“.
bTV продължава анализа на сателитните снимки, които показват как е изглеждала местността „Баба Алино“ преди мащабния строеж.
От декември 2003 г. са първите публикувани кадри на Google Earth. На тях се виждат три сгради. Асфалтов път няма.
До 2007 г. не се виждат промени. Тогава до една от сградите са премахнати дърветата.
Следващите сателитни снимки са четири години по-късно – през юни 2011 г. В местността вече има паркинг и басейн. В съседство се вижда и строеж.
Строителството продължава с бавни темпове през следващите години. През юли 2019 г. има нова построена сграда.
До 2022 г. други промени не се виждат. Тогава започват и мащабните строежи.
Равносметката – за три години има над 100 обекта и продължаващо строителство. До днес.
Построеният комплекс в „Баба Алино“ няма как да бъде съборен, докато има удостоверение за търпимост, каза адвокат Гигова.
Какви са били сградите в местността преди години и за какво са се използвали, с точност не може да се каже. Може обаче да се проследят исканията за приемане на подробни устройствени планове.
„При всички случаи е имало някакви сгради. Най-вероятно още по времето на социализма, защото става дума за имоти, които са били на АПК – на държавни предприятия, и най-вероятно са били стари производствени сгради или почивни бази“, казва адвокат Гигова.
Какво се случва с тях след 2022 година, когато започва мащабният строеж, пояснява адвокат Валя Гигова.
„Няма одобрени строителни книжа, няма разрешения за строеж, няма проекти, но за всички сгради, които са били обект на прехвърлителни сделки, има удостоверения за търпимост. То не е 1, а са 3, 4, 5 може би. Въпросът е, че когато са прехвърлени тези сгради, те са били с установен статут на търпимост на база на документи, издадени от общината. Дали този документ е истински, дали не е истински, ще каже разследването“, посочва адвокат Гигова.
По думите ѝ тези сгради, макар и незаконни по смисъла на закона, не подлежат на премахване, докато имат статут на сгради, за които е признат режим на търпимост.
Над 150 са сделките за покупко-продажба в комплекса. Повечето имоти са с площ около 60 квадрата. Средната цена е около 1600 евро на квадрат.
Последната сделка е от 13 май. Тя е за апартамент от 72 квадрата. Цената му е 60 000 евро.
„Ето – самостоятелна жилищна сграда, която съответства... Виждате ли какво пише? Съответстваща на масивна двуетажна жилищна сграда, за което е описана в удостоверение за търпимост 120. Има схеми на обектите, има посочени удостоверения за търпимост от най-различни периоди. Всичките са за сгради, които са съществували преди това“, казва адвокат Гигова.
Тя допълва, че ако след разследването все пак се вземе решение сградите да бъдат разрушени, собствениците, които са теглили ипотечни кредити, няма как да бъдат освободени от изплащане на заемите по тях.
