Земеделската земя у нас става все по-скъпа. Статистиката отчита, че само за година цените са скочили с близо 15%.
Петър Димитров обработва около 12 000 декара земя в Добричко. Част от нея е наета, а другата – собствена. Признава, че през последните години заради високите цени почти не купува земя.
„Сега сделките са по-малко и по-епизодични, където ще правим някакви бъдещи инвестиции в трайни насаждения. По-скоро е приоритет да инвестираме върху вече наличната земя и по-рядко да купуваме”, каза фермерът.
Най-евтина е земеделската земя в югозападната част на страната, докато в североизточната поскъпването продължава от години и средните цени са над 1400 лева за декар.
„По-малък брой сделки се сключват, но за по-ценни парчета. Това движи и средната цена нагоре, защото когато един земеделски производител има дупка в блока, който е негов, и може да закупи тази дупка, той е склонен да плати по-висока цена за нея”, коментира анализаторът Николай Вълканов.
Прогнозите са, че в района на Варна, Добрич и Бургас поскъпването ще продължи, защото земята е плодородна и близо до пристанища. Увеличение може да има и там, където ще се развиват инфруструктурни проекти, като магистралите „Хемус” и „Струма”.
„Заради нуждата да се развие някаква инфраструктура около тази магистрала, защото например ще трябва да има крайпътни заведения, бензиностанции, т.е. алтернативната стойност на тази земя започва да се покачва”, допълни Вълканов.
В Северозападна България не се очаква поскъпване, тъй като инфраструктурно районът изостава, липсва работна ръка, а и земеделската продукция трудно се опазва от набезите на крадците.
