През тази година се очаква поскъпване на недвижимите имоти или най-малкото застой на цените на сегашните нива, без повече спадове. Такава е прогнозата на повечето агенции за недвижими имоти.
Преди година-две продавачите гледаха бързо да продадат, за да не паднат още повече цените на апартаментите им. Сега семейство Маноеви смята да приложи друга стратегия. „Не бързаме да го продаваме с някакво такова темпо, казваме утре трябва да се продаде, така че сме склонни да чакаме, защото то е в наш интерес, колкото по-висока е цената, толкова за нас ще бъде по-добре” обяснява Йорданка Маноева.
Апартаментът на Маноеви е 80 квадрата, тристаен, но след редица преустройства кухнята отива в хола, а тя става на още една стая. Според брокери жилища с добра локация и добра вътрешна архитектура може да поскъпнат през годината.
„Много е важно хората да гледат и впечатленията на купувачите с всеки оглед, това е един ценен урок за продавачите, които могат да коригират цената, могат да коригират спрямо това, какво хората търсят”, каза Калоян Богданов.
Основният фактор, който може да повиши цените на имотите, са намаляващите лихви. Ако хората със спестявания решат, че им е по-изгодно да купят имот, вместо парите да са в банка, тогава може да се появят и кандидати за апартамента на семейство Маноеви
„Купихме го в скъпите години, сега доколкото сме проучили пазара, виждаме, че е в застой, няма тенденция, нали на спадане, така че още не сме конкретизирали цена. Доста пари сме вложили в това нещо, вече седем-осем години го градим, надяваме се някаква реална цена, за да си помогнем за следващото евентуално, което трябва да е поне с една стая по-голямо ”, разказва Иво Маноев.
Маноеви имат четири деца и куче и заради липсата на достатъчно жизнено пространство са едновременно продавач и купувач на недвижим имот. Въпросът е кое ще е по-изгодно да направиш през тази година - да продаваш или да купуваш?
