Строителният контрол влезе в Община Варна. Проверяват всички издадени удостоверения за търпимост заради аферата „Баба Алино“, съобщи регионалният министър Иван Шишков.
На този фон продължават новите политически престрелки между бившия и настоящия кмет на Варна за това кой е допуснал града фантом.
Докато Строителният контрол във Варна и кадастърът в София продължават проверката на всички издадени удостоверения за търпимост за имотите в Баба Алино, във Фейсбук инвеститорите на строежите от „КУБ Корпорация“ публикуваха документи, за които твърдят, че са законни.
Сред тях са подробен устройствен план и разрешително за строеж.
Проверка на bTV установи, че въпросните документи не са по казуса „Баба Алино“, а за имот в съседство. Това констатира и регионалният министър.
„Аз имам моя версия. Това е един опит двата случая да изглеждат един, накрая инвеститорът да извади разрешение за строеж и всички да се объркаме“, каза Иван Шишков.
На този фон бившият кмет на Варна Иван Портних сигнализира за друг имот на фирмата КУБ - този път с разрешение за строеж, но по думите му с изсечени хиляди дървета.
„В момента какво правят?! Портних вади инфо, че има незаконно строителство, „вдига топката“ и фирмата показва разрешение за строеж. И сега ще остане една илюзия, че има разрешение за строеж за онова, което няма разрешение за строеж“, коментира Иван Шишков.
Междувременно политическите престрелки между бившия и настоящия кмет на Варна във Фейсбук продължават.
Благомир Коцев показва стари реклами на комплекса, за които твърди, че показват започнало строителство през 2023 г.
Иван Портних контрира със сателитни снимки на парцела, които същата година според него показват само стари сгради, а новопостроените са от 2024 г.
Според регионалния министър и днешният, и бившият кмет имат отношение по казуса.
„Всичко е организирано, не е виновна една политическа сила, а бих търсил вината в сглобката. Това е периодът, в който се развива всичко, със всички институции. Всички работят заедно. Има голям проблем, но всеки иска да върне вината на другите. Всички са виновни“, казва Иван Шишков.
Днес и двамата кметове - бивш и настоящ, не коментираха темата пред екипа ни.
От политическите изказвания към документите. Тръгваме по стъпките и на подробния устройствен план на „Баба Алино“ - документ, който е сред основните за инвестиционно проектиране и строителство.
По информация на строителния надзор през 2023 г. в града фантом сградите са били около 20, а в периода от 2024 г. до 2026 г. са изградени над 80. Това показват и сателитни снимки на терена.
През това време, на 17 януари 2025 г., заместник-кметът на Варна инж. Пламен Китипов издава заповед за разрешение за изготвяне на подробен устройствен план. Документът е качен на страницата на фирмата „КУБ Корпорация“.
Заповедта е издадена на базата на документи от няколко институции. Заместник-кметът, издал заповедта, я определя като административна услуга, за която са проверени всички необходими документи.
„Няма причина да не бъде изпълнена тази заявка на възложителите. Тук се спекулира с незаконно строителство в обхвата на разработката. Няма законов текст, който да ограничава извършването на такава услуга, позовавайки се на незаконното строителство“, казва инж. Пламен Китипов, заместник-кмет на Община Варна.
На въпрос дали тогава се е знаело за незаконното строителство той отговори: „Не, не съм знаел, но това нямаше да се отрази на процедирането на тази административна услуга. Пак повтарям - няма пряко отношение между незаконно строителство и устройственото планиране, което е изработването на ПУП.“
Според регионалния министър обаче има.
„Относно този ПУП - така дала ли е Община Варна първата крачка незаконното да се узакони? Дала е надеждата, че ще финализират беззаконието“, каза Шишков.
„С моята заповед не се узаконява по никакъв начин незаконното строителство. Да, първа крачка е, за да може да се стигне до законно строителство, но някога в далечното бъдеще. В горска територия — не. ПУП-ът ще даде само възможност за застрояване, това ще бъде доказано с проекта. Горската територия ще си бъде със запазено предназначение. То не може да бъде променено с ПУП. Няма начин да бъде законно строителството в горска територия с тези условия по общ устройствен план“, казва инж. Китипов.
По думите му не подробният устройствен план, а разрешението за строеж санкционира незаконното строителство в „Баба Алино“, а такова издадено няма.
Междувременно прокуратурата е предупредила всички нотариуси във Варна да се въздържат от сделки, свързани с имоти на „Форест клуб“, за да не бъдат ощетявани още хора. Камарата на нотариусите също проверява сделките в района.
„Съветът на нотариусите е образувал проверки за всички сключени сделки с имоти в Баба Алино. От изпратените документи става ясно, че сделките са сключени въз основа на официални документи, издадени от компетентни органи“, посочват от Камарата на нотариусите.
Стоева допълни, че в Баба Алино има стара сграда, която е преустройвана на апартаменти. Освен тези сделки има и направени с удостоверения за търпимост.
Заради аферата в „Баба Алино“ шефката на кадастъра ще бъде дадена на прокуратурата, а в следващите дни ще бъде сменен и шефът на ВиК-Варна, каза регионалният министър.
