Последни новини

Арестуваха 47-годишен мъж с над килограм фентанил в столичния квартал „Бояна“

Арестуваха 47-годишен мъж с над килограм фентанил в столичния квартал „Бояна“

Река Янтра и притоците ѝ са под постоянно наблюдение във връзка с очакваните валежи

Река Янтра и притоците ѝ са под постоянно наблюдение във връзка с очакваните валежи

Мартин Владимиров: Страната ни може да се превърне в ключов газов хъб

Изгониха тримата души на племето „Кралство Кабула“, настанили се в шотландска гора, „открадната от предците преди 400 г.“

Война на дронове: Как се изгражда защитна стена?

Haute Couture или Haute Kofature: KFC пусна новата си „Кофа за един“ заедно с лимитирана модна колекция

Сливен под блокада: Градът се изпълни с полицаи и жандармеристи

Напред към бъдещето: Иновациите от Югоизточна Европа си дават среща в София

Конституционалист: Оттук нататък съдът ще разглежда всички актове на главния прокурор като нищожни

На дневен ред са службите: Парламентът гласува отнемането на част от правомощията на президента

Нов скок в цените на имотите: Собствениците може да плащат 20% ДДС на държавата при продажба

Става въпрос за новите сгради, сдобили се с разрешително за ползване в период от последните 5 години

Мария Аладжова Мария Аладжова

Публикувано в  19:44 ч. 11.01.2025 г.

Възможно е ново поскъпване на пазара на имоти. Експерти прогнозират нов скок в цените заради промени в Закона за ДДС, които предвиждат физически лица да плащат 20% на държавата при продажба на жилище ново строителство.

Текстовете на Министерството на финансите са входирани в парламента.

Борислава Апостолова вече има апартамент в новострояща се сграда, Разбира за идеята на държавата в момент, в който е решена да го продаде.

„Със сигурност ще увелича цената, но не е сигурно в какъв момент ще осъществя продажбата, защото може би купувачите ще намалеят заради цената“, казва тя.

В момента по ДДС се регистрират строителните фирми. С новите текстове се предлага данък добавена стойност да дължат и хора, които продават апартамент еднократно, в нова сграда до 5 години от разрешението за ползване.

Според брокери подобна мярка би вдигнала цените - не само на новите жилища, но и на по-старите сгради.

„Нима очаквате, че едни хора ще си повишат цените с 20%, а строителите и собствениците на панели или тип ЕПК-та ще останат и ще гледат как едните продават скъпо, а другите евтино? Пазарът си има баланс и правила. За мен първо няма да бъде приета тази мярка, защото е безумна“, коментира Иван Димитров, управител в агенция за недвижими имоти.

Други експерти прогнозират, че ще се стигне до хаос в ипотечното кредитиране и невъзможност за младите семейства да се сдобият със собствено жилище.

„В момента войната в цялото цивилизовано човечество в евроатлантика е за младо, трудоспособно население – то потребява и работи. В Сърбия тия сделки са освободени от ДДС, в Полша - държвата гарантира ипотечните кредити на младите семейства. Тук е точно обратното – правим жилищата за хората по-скъпи и и ги караме да напуснат страната“, посочва инж. Георги Шопов, собственик на предприемаческа компания.



Сред мотивите на финансовото министерство за допълнителното облагавне е пресичане на измамите с ДДС през физически лица.

Към този момент няма яснота кога парламентът ще разгледа законопроекта.

Последвайте ни за още актуални новини в Google News Showcase

Последвайте btvnovinite.bg във VIBER

Последвайте btvnovinite.bg в INSTAGRAM

Последвайте btvnovinite.bg във FACEBOOK   

Най-четени
Най-нови