В комплекс край Варна за апартамент от 175 квадратни метра мераклия е платил 450 000 евро. Цената на квадратен метър закупена площ в този случай е била над 2 500 евро. Най-евтиното продадено жилище пък е в Перник и е закупено само за 11 000 евро. За него цената на квадратен метър е близо 170 евро. Най-голямото продадено жилище е от 208 квадратни метра в Перник. А най-малкия апартамент, продаден тази година, е едва 23 квадратни метра.
Пазарът догодина до голяма степен ще зависи от това с какви предложения за кредитиране излизат банките. Ако има по-ниски лихви, купувачите ще са по-склонни да търсят възможности за покупка, защото доходите у нас са такива, че малко хора успяват да закупят нов дом без ипотечен заем. Цените се очаква да останат почти непроменени. С изключение на атрактивните райони. Като тези около новите метростанции в столицата например.
Ще има леко покачване, но то ще бъде в рамките на разумното. Става въпрос за 5 до 10 % максимум, смята брокерът Десислава Милошевич.
Около станциите на метрото вече се строи усилено. Очаква се интерес догодина да има и към панелните жилища. Цените им вече са между 30 и 35 хиляди евро, което мотивира много хора, които досега са плащали наем да търсят панелен дом.
Най-често се търсят двустайни жилища, в повечето случаи панелни, тъй като те са по-евтини и купувачите по-лесно успяват да си ги позволят, смята брокерът Захари Захарлиев.
Имотите, които не могат да се продадат, много често излизат на пазара като оферти под наем. Очаква се и догодина тази тенденция да се запази. По-силното предлагане на имоти под наем пък може да доведе до леко поевтиняване.
Броят на сделките с чужденци се запазва на нивата от предходната година. Но купувачите вече са предимно рускоговорящи. Те търсят както втори дом, така и градски жилища - всичко на минималните цени, но във всички сегменти на пазара. Очаква се мерака на руснаците към българския пазар да се запази поради факта, че България им е позната като дестинация, както и заради близостта на езика и манталитета.
