Една от жените твърди, че е станала жертва на такава измама. Търсила апартамент под наем, попаднала на Ваня, която й предложила да я осинови, за да има на кого да остави имотите си, защото е болна от рак. Жената не се съгласила, но приела да живее в апартамента срещу наем. Дала 200 лева срещу квитанция и ЕГН-то на наемодателката, а на следващия ден трябвало да получи ключовете. Оттам нататък обаче Ваня се покрила, а потърпевшите ходили многократно в апартамента й, да я издирват. След като в крайна сметка я открили и заплашили със съд, Ваня върнала парите.
В полицията са подадени 11 подобни жалби срещу Ваня Георгиева. Самата тя обаче си спомня само за едно семейство, чиито пари взела, но после върнала. За останалите отрича.
Ваня има регистрация в полицията за изготвяне на фалшиви документи и измами. Според психолозите на МВР тя е "алчен, хитър и комбинативен измамник", който успява изключително добре да конкретизира хората по отношение на това доколко са наивни.
Варненската районна прокуратура пък е работила по четири преписки и три дела, свързани с Ваня Георгиева. Не за капаро за наем, а за имотни измами от няколко потърпевши. Едно от делата дори е приключило с осъдителна присъда - 3 години условно с 5 години изпитателен срок. Наказанието е затова, че през август 2001 година във Варна чрез неистински документ пълномощно се опитала без правно основание да получи чуждо движимо имущество, именно сумата от 5 000 щатски долара, равняваща се по това време на около 10 600 лв, като имуществото е в големи размери. Идеята е била с фалшивото пълномощно да заложи апартамента на приятеля си срещу заем от заложна къща.
Георгиева твърди, че е била заплашвана във връзка с този случай и е станала жертва на адвокат и нотаруис в момент, след като е изгубила родителите и детето си. Не казва обаче имената на тези, които са я заплашвали.
Противоречията, жалбите и делата поставят под съмнение и сериозността на заболяванията на Ваня Георгиева. Преди около две седмици тя получава от ТЕЛК 100% неработоспособност. Според личната й лекарка обаче тя действително взима обезболяващи, но изобщо не е болна от рак, нито от някакво друго смъртоносно заболяване.