Макар да намаляват, лихвите по ипотечните кредити в България все още са почти два пъти по-високи от европейските. Средно с 10 до 14 процента са поскъпнали имотите в икономически най-активните градове през последната година, сочат данните на Националното сдружение "Недвижими имоти". Поскъпване над този процент в повечето случаи е спекулативно, смятат специалистите.
"Очакваният бурен темп на развитие на цените има в някои случаи спекулативен характер", според Орлин Владиков, председател на Национално сдружение "Недвижими имоти".
Според експертите, спекулация са и твърденията че цените на жилищата в България ще достигнат европейските при присъединяването ни към Европейския съюз през 2007-ма година.
"Ние бихме могли да стигнем тези ценни, само ако имаме една напълно работеща икономика, едно пълно изпълнение, използване на земеделските земи, което уви не е реалност", каза Орлин Владиков.
На конференцията, на която освен управители на агенции от цялата страна участваха и банки стана ясно, че най-евтините ипотечни кредити, които се отпускат от трезорите са с лихва 7 процента и са за корпоративни клиенти, а в масовия случай лихвата по заемите за купуване на жилища е около 12 процента. Според специалистите ипотечните кредити могат да поевтинеят ако се въведат стандартни условия за отпускане на кредити.
