Домоуправителите на блока трябва да живеят в кооперацията. Този отговор са посочили 73% от потребителите на btv.bg, участвали в анкета на сайта. Едва 10 на сто смятат, че трябва да са външни лица, а според други 10 на сто не трябва да има домоуправители. 5% живеят в къща.

Законът да определи ясни задължения и правомощия

"Дали е живущ в блока или външно лице, няма никакво значение, когато няма ясно определени и неоспорими задължения и правомощия, определени със закон (...) Докато е такова положението, ще продължаваме да си късаме нервите и да си губим времето в безсмислени и безплодни до среднощ "другарски" събрания”, категоричен е потребител.

Въпросът с проблемите в блоковете е предимно паричен

"Всичко опира до това българите да станем платежоспособни. Няма човек който да иска жилището да му се руши. Болшинството сме собственици на жилища, купувани още от нашите родители. Въпросът е, че за да плащаш за домоуправител, независимо дали външен или от живущите, просто трябва да имаш в семейния бюджет съответната сума свободни средства+, допълва друг.

От първо лице: Съкооператорите да избират дали да плащат за домоуправител

"В момента вече повече от 2 години съм домоуправител и като такъв не смятам, че е нужно чрез закон да се налага на живущите да плащат на избраният за домоуправител. Трябва да може това да си се реши на събранието на блока (кооперацията). Не виждам с какво ще се подобрят нещата, ако заплащането е регламентирано със закон. Тези в парламента явно не живеят в тази държава или са прекалено слепи. Първо да подобрят малко условията за бизнеса, а не постоянно да бълват идиотщини, спъващи предприемачите. Когато българинът е по-спокоен за финансовото си състояние, ще намери сам решение на този проблем. Няма нужда от подобна промяна в закона”, споделя домоуправител.

"Привет от Словакия! Четох с внимание материала за Закона за етажната собственост. Аз живея вече 26 години в гр. Нитра, на 100 км на изток от Братислава. От 15 г. изпълнявам функцията домови довереник или по български - домоуправител. Ако искате да живеете в хубав и чист блок, трябва да започнете със себе си! Тук домоуправителят не събира никакви пари в кеш. Блокът е с 2 входа с 8 етажа или всичко 32 апартамента. От тези 32 апартамента само 1 е държавен или по-точно на градския съвет (...) Всеки собственик си плаща по сметка по 0,88 евро на квадратен метър за площ, колкото му е апартаментът и балконът и кв/м за мазето. От тези пари се плаща на фирмата, с която имаме договор на 5 или 10 г.", разказва негов колега от чужбина. Допълва, че получава по 22 евро на месец, а задълженията му са да следи за повреди, да поръча ремонта, да провери резултата и подпише фактурата. В Словакия събранията на кооперациите са най-малко 2 пъти в годината. На тях се дава и отчет за разходите. Ако някой от собствениците пък започне да прави скандали, съседите могат да го принудят да си продаде апартамента.

Етажна собственост за къщите

"И в къщите е задължително да се създава "Етажна собственост", когато живеят повече от две семейства, както и да се избере домоуправител! Така е според ЗУЕС. Поредният глуповат и вечно изменящ се закон”, обяснява потребител.

Домоуправителите - да са от блока... и да са кадърни

"Да живеят в блока/кооперацията  - естествено! Не може да живеят в луксозна вила или къща, а да е домоуправител на блок. И той, като е в блока, вижда проблемите и се бори да се справи с тях”, смята участник в анкетата.

"Трябва да са юридически грамотни, да умеят да убеждават и да обединяват съседите си. Задължително да са платени, защото в противен случай никой не работи за благодаря”, казва следващ.

"Трябва да има домоуправители. В блока, в който живея, имаме домоуправител и аз съм много доволна и благодарна за всичко, което той е направил за блока и за нас - неговите жители. Трябва да има и закон, който да задължава хората в блока да дават пари за поддръжка на асансьора и за осветление на стълбищата поне, защото някои не дават пари - не защото нямат, а защото се правят на интересни”, допълва участничка в анкетата.

"Не мисля, че домоуправителят трябва да бъде външен човек , а точно човек от етажната собственост и не е задължително да бъде юридическа личност ,за да обединява живущите. Наистина е хубаво домоуправителят да е харизматичен , обединяващ човек , обичан от съседите си, да не е конфликтна личност, да може да разбира всеки един съсед, да може да ги обединява”, казва друг.

Алтернативите

"В нашия блок всеки се справя сам с възникналите проблеми. Е, да, имаме и домоуправител, но той не си върши работата. Затова, има или няма домоуправител - все едно е за нас”, споделя следващ.

"В почти цял свят домоуправителите са фирми, които изпълняват тази и още други функции по дадена сграда, било то общинска, частна или извънземна. Според мен най-добре е хората да приемат едногодишно бюджет за предстоящата година и според бюджета външната фирма ще прави това, което е най-необходимо, а именно плащане на такси ремонти и т.н. Да плащаш колкото можеш, но да получиш спокойно и приятно съжителство с останалите в блока без скандали”, казва друг.

Продължавайте да участвате активно в нашите анкети. Този път ви питаме дали трябва да се взема шофьорска книжка след 10 клас.