Решението нашумя по целия свят, предизвиквайки изненада и заплахи за съдебни дела за милиарди евро. Но месеци след като властите в Барселона обявиха планове да изчистят града от туристически апартаменти до края на 2028 г., кметът на града го описа като „драстичен“, но крайно необходим ход за овладяване на растящите цени на жилищата, пише "Гардиън".

„Много е драстично, но трябва да бъде, защото ситуацията е много, много трудна“, каза Хауме Колбони в едно от първите си интервюта за международни медии след съобщението през юни. „В Барселона, подобно на други големи европейски градове, проблем номер едно, който имаме, са жилищата.“

През последните 10 години цените на наемите в града скочиха с 68%, докато разходите за закупуване на къща се покачиха с 38%. Тъй като някои жители се оплакаха, че са изгонени от града, Колбони започна да разглежда 10 101 лиценза, които градът беше раздал, позволявайки настаняването да се отдава под наем на туристи чрез платформи като Airbnb.

Това, което кметът от партията на социалистите видя, беше сравнително бърз начин за увеличаване на жилищния фонд на града, като същевременно се намалят някои от 32-те милиона туристи годишно, които идват в града с население от 1,7 милиона.

„При модела на масовия туризъм, който колонизира центъра на града, видяхме две неща фундаментално накърнени: правото на достъп до жилище, тъй като жилищата се използват за икономическа дейност, и съвместното съществуване между съседите, особено в райони, които имат повече туристически апартаменти“, каза Колбони.

Градът отдавна се опитваше да се справи с това, като наложи ограничения върху броя на туристическите апартаменти. „След години стигнахме до заключението, че правенето на нещата наполовина не работи“, каза Колбони. „Много е трудно да се управлява и да се гарантира, че няма незаконни наеми. Много по-просто и по-ясно е да се каже, че в Барселона няма да има повече туристически апартаменти.“

Барселона забранява апартаментите под наем за туристи

Докато някои критикуват годините, които ще са необходими, за да влезе в сила мярката, Колбони проследи графика за 2028 г. до регионалното законодателство, което миналата година ограничи лицензите за туристически апартаменти до пет години в райони с оскъден достъп до жилища. Именно в тази клауза служителите в Барселона видяха своя шанс: през 2028 г., когато текущата партида от лицензи изтича в Барселона, техният план е просто да не подновяват нито един от тях.

Идеята обаче идва със значителни ограничения. Мандатът на Колбони като кмет изтича през 2027 г., оставяйки плана уязвим да бъде отменен, ако изборите доведат до промяна в общинското правителство. Регионалното законодателство също така позволява на собствениците да поискат еднократно удължаване до пет години, ако са в състояние да докажат, че са инвестирали значително в имота, въпреки че Колбони твърди, че подобни случаи биха съставлявали „малка част“ от лицензите в Барселона.

Продължи да четеш