„Няма да има някаква сериозна промяна. Не трябва да се притесняват хората, които вече имат действащи кредити и ги погасяват, все пак ги съветвам на 1 януари да проверят индекса, от който ще зависи лихвата им след това, но тя ще остане абсолютно същата, месечната вноска само ще се промени от левове в евро.“
Това съветва кредитният консултант Тихомир Тошев в предаването „Тази сутрин“ след влизането на България в еврозоната.
По думите му не се очакват съществени промени по условията за нови кредити от 1 януари и преминаването към еврото ще е доста плавно и безболезнено.
„Ако лихвата ви е фиксирана, това ще остане така и тя ще остане фиксирана и след 1 януари до края на изтичане на периода на фиксиране. Ако обаче ви е плаваща, месечната вноска и лихвата ви ще останат същите на 1 януари, но обикновено плаващите лихви се променят два пъти в годината в зависимост от индекса. Хубаво е януари всеки да провери какъв е индексът, който ще определя лихвата им оттук нататък и евентуално може на 6-месечието да има някаква промяна нагоре или надолу, защото това е плаващата лихва“, коментира Тихомир Тошев.
Пазарът на имоти
Според кредитния консултант пазарът продължава да е много горещ и да формира ръстове, като все повече хора търсят да закупят имоти.
По думите му в момента, за да си купим тристаен апартамент в добър квартал в София трябва да изтеглим кредит за над половин милион лева.
„От данните за приключилото тримесечие, ако го сравним с предходното, ръстът на броя на сделките в София е 10%, във Варна – 7%, в Бургас – 4%. Има малко пренавиване на много хора, които искат да купят задължително имот преди да влезем в еврозоната от страха, че цените след това ще поскъпнат“, каза той и добави, че около 45% от сделките са кешови, а 55% са с кредити, като за първите три месеца тази година спрямо миналата имаме 15% ръст на кредитите.
Според Тихомир Тошев това бързане да се купи сега ще доведе до още ръст на цените до края на годината, но догодина ще влезем в доста по-спокоен пазар.
„Хората ще започват да изчакват малко да видят това влизане наистина ли ще вдигне цените, как ще им се отрази на живота и личните финанси. Очаквам догодина един малко по-спокоен пазар, но при тези ценови нива не очаквам спад на цените, все още интересът за покупка е доста по-голям от желаещите да продават“, посочи експертът.
Последвайте ни за още актуални новини в Google News Showcase
Последвайте btvnovinite.bg във VIBER
Последвайте btvnovinite.bg в INSTAGRAM
Последвайте btvnovinite.bg във FACEBOOK
Последвайте btvnovinite.bg в TIKTOK
