Басейн, полуинтернат, огромен хотел, стадион с отоплителни тръби под земята. Това са част от имотите, построени върху апетитен терен в град Баня, Карловско. Сделката за земята е сключена преди осем години между общината и дружество, свързвано с бизнесмена Христо Ковачки, показа разследване на bTV.
Преди да бъде подписана сделката, е създаден инициативен комитет, който да лобира за осъществяването ѝ. Сред интересните имена в него е сегашният евродепутат и лидер на ББЦ Николай Бареков. На терена се намира къщата на неговия треньор по плуване. Бившият телевизионен водещ обаче отказа коментар.
В инициативният комитет бил и директорът на НИМ Божидар Димитров, който твърди, че не е бил активен и не си спомня точно какво се е случило преди осем години.
През 2007 година няколко бизнесмени предлагат амбициозни оферти за мащабни инвестиции в Баня. Сред тях са братът на финансовия министър в кабинета „Сакскобургготски" Милен Велчев - Георги Велчев, и Христо Данов, който тогава е президент на местния футболен отбор.
Побеждава компанията „Баня Голф Енд Спа Резорт" АД. Един от изпълнителните й директори тогава е Радостина Димова, която по това време е и в управата на „Българска енергийна компания" и „Атоменергоремонт", свързвани с енергийния предприемач Христо Ковачки.
И сегашният директор на „Баня Голф Енд Спа Резорт" АД, според Търговския регистър, води до Ковачки - това е Десислава Филипова, известна като негов дългогодишен ПР.
Заради сделката се създава съвместното дружество „Спортен комплекс Баня" АД - между община Карлово и „Баня Голф Енд Спа Резорт" АД.
„Специално създадено, без уставен капитал, без история. Просто създадено в един апартамент в „Лагера", обясни общинският съветник в Карлово Спас Протопопов.
Първоначалното намерение е да се изгради огромно вилно селище за спа туризъм с голф игрища и увеселителни заведения с инвестиция от 60 милиона евро.
Според договора общината притежава 34% от дружеството, а „Баня Голф Енд Спа Резорт" АД почти двойно повече - 66%. Вноската на община Карлово не е парична. Тя апортира ценни недвижими имоти на Баня в размер на близо 8 милиона лева. Част от тях - сгради, години използвани за подготовка на спортисти.
След сделката обектите са затворени и спират да работят.
През 2015-а - 8 години по-късно видими следи от инвестиции в Баня няма, а оставените под ключ имоти тънат в разруха.
„Виждате спортния комплекс. Открит басейн - 25-метров, използван от клуб по триатлон, от състезатели по плуване. В миналото сме имали европейски шампиони от олимпиади. Задната част на сградата е била спортен полуинтернат за ученици от 1 до 4 клас, а другата - хотелска, за гостите на града. Това е хотелски надпис, голяма зала, кафе, ресторант, хотелска част, малък възстановителен център за спортисти, с минерална вода. За съжаление, общината само я охранява”, каза кметът на Баня Емил Мартинчев.
В основата на сделката стоят подписите на кмета на Карлово Емил Кабаиванов под два проектоустава. В началото на споразумението той прави странната крачка, като не взима под внимание препоръките на общинския съвет да бъдат нанесени корекции в документа. Така с подписа си той отключва ръцете на мажоритарния собственик, който получава три гласа върху терена, а общината остава с два. Тези решения на Кабаиванов доведоха и до обвинения срещу него.
Позицията на „Баня Голф Енд Спа Резорт"
От компанията посочиха, че идеята на „Спортен Комплекс Баня” е била апортираните имоти на община Карлово да се развият и да привличат нови капитали, като при реализацията е трябвало да участват местни фирми.
„По една или друга причина и до настоящия момент владението не е предадено от страна на Община Карлово, поради което нищо от проекта не е изпълнено. Това е така, въпреки множеството покани, които отправихме до Община Карлово във връзка с желанието ни да бъдем въведени във владение на имота. Освен отправените покани, не сме стояли безучастно и сме поискали съдействие от Районна прокуратура гр. Карлово, пуснали сме искане и до Административен съд – Пловдив”, пишат от „Баня Голф енд Спа”.
Те посочват, че делото за несъстоятелност е свързано с неплатените данъци на имотите, които са собственост на компанията, но до които тя не може да стигне: „Това обстоятелство е сходно с казуса да си купите апартамент, старият собственик да не ви предава ключовете от апартамента и вие да имате ангажимент да плащате сметките, които междувременно се трупат”.
Според „Баня Голф енд Спа”, община Карлово е поискала промени в устава на дружеството, някои от които са имали за цел да ограничат правата на мажоритарния собственик.
В официалната позиция се подчертава, че „г-н Бареков няма никакво участие нито в „Спортен Комплекс Баня” АД, нито в мажоритарния му акционер”.
Как бе сложен катинарът на апетитен имот в Баня – гледайте филма на Росен Цветков „Заложници на сделка” в bTV Репортерите – неделя след централната емисия на bTV Новините!
