20:11 ч. 05.12.2022
Столичната търговска улица „Витоша“ се нарежда сред най-скъпите в Европа. Средният месечен наем за магазин от 100 кв. м. е малко над 50 евро на квадратен метър.
Булевард „Витоша“ е на 47 място по цени на наеми в Европа. От балканските столици в класацията с близки позиции до нас са Белград, Загреб и Букурещ.
Най-скъпата улица на Стария континент е в Италия с 1212 евро на кв. м., следвана от локации в Лондон, Рим и Париж.
В световен мащаб най-скъпата е „Пето авеню“ в Ню Йорк с наем от 1756 евро на кв. м., следвана от Хонконг.
В последните 10 години България е между 45-то и 50-то място в световната класация за цени на наемите.
„На булеварда липсват брандове от висшата мода и луксозния сегмент, които могат да плащат по-високи наеми. В този ред на мисли улицата не може да заеме по-високо място. Ръст не бих прогнозирал в следващата година, година и половина“, коментира Явор Костов, управляващ партньор на консултантска компания за бизнес и жилищни имоти.
„2019 година я посрещнахме с 55-58 евро на квадратен метър и дойде COVID. Сега към края на 2022 година можем да кажем, че се възстановиха нивата от 2019-та“, посочи Ричард Алибегов, председател на Българската асоциация на заведенията.
Пазарът няма как да донесе по-високи цени от 2019 година категорични са експертите.
„Най-големият пик е 2006 – 2007 година. Те са стигали средно за магазини около 50 до 100 квадратни метра до 100-120 евро. Имаше магазини и за по 150-200 евро на квадратен метър“, обясни Христо Георгиев, собственик и управител на фирма за недвижими имоти.
„Има търсене, но масово търговският нюх в хората е спаднал. Причините са пандемията и кризисните ситуации на глобално ниво“, уточни Симеон Симеонов, брокер на недвижими имоти.
Заради високата инфлация масово търговците затварят обектите си, по данни на търговците от скъпата „Витошка“.
Изберете bTV Новините като ваш любим източник в Google
