Българската народна банка (БНБ) затяга правилата за отпускането на ипотечни кредити.

Това става ясно от съобщение на Централната банка след заседание на Управителния съвет.

„Налице е изразен кредитен растеж преди всичко при кредитите, обезпечени с жилищни имот“, се казва в съобщението.

Разгледай онлайн нашите промоционални брошури

Цените са валидни за периода на акцията или до изчерпване на наличностите. Всички цени са в лева с включен ДДС.

БНБ разпорежда на търговските банки да прилагат поне шест критерия, когато отпускат и предоговарят ипотечни кредити.

Задължителните критерии са:

1. Съотношения между размера на кредита и стойността на обезпечението при отпускане;
2. Съотношение между размера на текущите плащания във връзка с обслужването на дълга и месечния доход на кредитополучателя при отпускане;
3. Съотношение между размера на текущите плащания във връзка с обслужването на кредита, обезпечен с жилищен недвижим имот, и месечния доход на кредитополучателя при отпускане;
4. Съотношение между размера на дълга и годишния доход на кредитополучателя при отпускане;
5. Съотношение между размера на кредита и годишния доход на кредитополучателя при отпускане;
6. Максимален срок по договора за кредит (матуритет).

С решението си УС на БНБ е приела и методика за изчисляване и задължава банките да се отчитат на всеки три месеца, както за всеки отпуснат заем поотделно, така и общо за всички кредити.

Банкери: Лихвите по депозитите ще тръгнат нагоре

В момента средната лихва по потребителските заеми в левове е 8,22%, а по ипотечните – 2,56%

Централната банка ще упражнява строг надзор върху спазването на правилата, гласи още решението.