Влизането в сила на нов градоустройствен план за Ахтопол дава зелена светлина за застрояването на големи площи от национален парк „Странджа”.
На над 400 дка от местността е планирано да се построи нов квартал на града, като досега там е имало стари бунгала, строени по социалистическо време. Общината изисква план за строеж на пространството, но той е спрян от екоинспекцията в Бургас, защото има дюни на терена. В тази ситуация общият устройствен план е приет, но не и подробният.
Кметът на Царево Георги Лапчев потвърди, че това реално улеснява застрояването, но все пак е нужен подробен устройствен план (ПУП). "Новият квартал е предвиден още от 1960 г. в плана на града и общия устройствен план (ОУП) предвижда как ще изглежда територията чак до турската граница", обясни той в ефира на "Тази сутрин".
„Липсата на план е по-лошо от наличието на какъвто и да е. ОУП не е най-добрия, но заради седемгодишната сага със собствеността и битката между враждуващите страни са се случили далеч по-големи щети. В този период е имало ПУП-ове на парче, различни един от друг”, обясни кметът, давайки пример с квартал в Лозенец, който в центъра си има парче земеделска земя.
Според Лапчев предвижданите преди 7 години голф игрища и огромни комплекси няма как да се реализират при сегашната икономическа обстановка. „Никой няма и да иска да си купи жилище в бетонна кутийка вече. Ако преди 7 г. е имало желания за голф игрище, не мисля, че сега някой ще инвестира в него”, заяви той с уверението, че общината държи на природата и никой не иска да повтаря грешката на Северното Черноморие и бетонните конструкции.
„Планът предвижда 100 хиляди нови легла, от тях 75 хил. са в парк „Странджа.”. От Царево до Резово ще се застрои всичко”, бяха опасенията на Петко Цветков, координатор " Зелен пояс и Натура 2000 " към Българска фондация Биоразнообразие.
По думите му ако Народното събрание не промени бързо няколко закона, за да отмени устройствените планове и програми след 1 януари 2007 г. екокатастрофата ще се случи. Цветков посочи още, че до казуса се е стигнало заради обжалването на Върховния административен съд и зам. министъра на околната среда и водите Чавдар Георгиев, който е внесъл ново становище малко след като МОСВ е отхвърлило ОУП.
Строителството на цял нов квартал в Ахтопол на мястото на соцбунгалата ще бъде улеснено, въпреки че на част от терена екоинспекцията в Бургас откри дюни. Иван Попов е собственик на 2 декара и твърди, че опция за хотел няма, но пък спешно е нужна инфраструктура. „Искам да строя къмпинг - бунгала или къщички. Да е ниско строителство, елементарно, това търсят хората тук”, заяви той.
В кръчмата в село Варвара новината за приетия план е най-обсъжданата от рано сутрин. Според общината в Царево няма опасност крайбрежието на юг да се превърне във втори Слънчев бряг. Така или иначе, част от него вече е застроена, поне в селищата извън парк „Странджа”, като Лозенец например. Друга част от плана не била актуална, но липсата му пречела на развитието на цялата община.
В близките месеци се очаква да бъде приет и Планът за управление на парк „Странджа". В него зоните, предвидени за застрояване в устройствения план, не са посочени като такива, а като земеделски земи. Експерти от управата на парка предполагат, че сега най-вероятно и той ще трябва да бъде преработван, с две думи - съдбата му е предрешена.
Що се отнася до разрушения ваканционен комплекс „Златна перла", както е известно, теренът под него има нов собственик. Поне засега обаче, той не е подал проект за строителство.