В края на 2008 година, с началото на кризата, цените на имотите у нас буквално се сринаха. Само за една година апартаментите поевтиняха с близо 25%, а селските имоти и ваканционните селища - с 50%.
Полина Стойкова е мениджър в компания за недвижими имоти. Обяснява, че след първия срив на пазара, дълго време цените са останали стабилни. В началото на годината е имало и ръст в продажбите.
"Когато настъпи месец май - всички негативно прогнози повлияха и всички сделки спаднаха с около 60%. И през юни наваксаха, но това показва една колебливост", смята Полина Стойкова.
Това кара специалистите да говорят за втори срив на имотния пазар у нас. Прогнозите им са, че след три-четири месеца може да бъдем свидетели на повторно поевтиняване.
"Мислим, че ако има спад, той ще бъде най-сериозен отново в областта на ваканционните, селските имоти, където търсенето не е основно за българския купувач, а пък градовете като София и Варна ще останат по-стабилни", обяснява Стойкова.
При един евентуален втори срив на имотния пазар у нас, брокерите прогнозират, че цените могат да паднат с 10-20%. При апартаментите, които са най-търгуваната стока в момента на този пазар, спадът ще бъде с около 15%.
Така един апартамент, който в момента струва 60 000 евро, ще се търгува за 51 000. Прогнозите са селските имотите да поевтинеят с още 15-20%, а апартаментите по морето и в планинските курорти ще паднат с над 20%.
