Топломерите не отчитат количеството топлина, а показват относителния дял от общото количество топлина, което минава през дадения радиатор. Друг проблем при отчитането на сметките е, че понякога потребителите не допускат топлинните счетоводители в дома си. Има и казус, при който, ако един апартамент не се използва, собствениците му могат да получат сметка за парно, защото топлинният счетоводител по презумция смята, че там се употребява енергия.
Затова според началника на отдел на МЕЕР Любка Георгиева, трябва да има човек, който да има достъп до апартаментите и да подава информация на топлинните счетоводители. Според нея тази длъжност може да се изпълнява от домоуправителите.
За увеличените си задължения домоуправителите трябва да получават и заплата. Тя ще зависи от това колко души живеят в блока. За да стане тази идея реалност, трябва да се промени закона за собствеността. Според Любка Георгиева, тази промяна може да стане в рамките на 2-3 месеца.
***
Как да направим жилището си енергийно ефективно? И с колко ще натовари това семейния бюджет? Подобни въпроси вълнуват много семейства през летния период.
Санирането намалява сметките за ток и парно. Инвестицията се връща за няколко години. За тухлен апартамент, цената на ремонта е 1 740 лв. В случая месечните разходи за отопление намаляват с 45%. Инвестицията се връща за 3 отоплителни сезона от направените икономии за отопление.
Ако апартаментът е панелен, цената на ремонта е 1 920 лв. Месечните разходи за отопление намаляват с 30%. Инвестицията се връща за 5 отоплителни сезона от направените икономии за отопление.
Има три варианта за облекчаване на разходите по подобен ремонт. Първият е сътрудничество с фирми, изпълняващи проекти по енергийна ефективност в сградния фонд или т.нар. ЕСКО фирми.
Дичо Прокопиев: “Нашият клиент не плаща и една стотинка за реализацията на целия ЕСКО договор, който обхваща целия процес, от обследването и проучването на сградата до въвеждането и в енергоефективен режим, плюс мониторинг, защото ние носим целия риск да се постигнат тези икономии. Едно средностатистическо българско семейство, особено когато живее в панелни сгради, може да реализира съвместно с нас успешно такъв договор. Още по-добре е, ако се обедини със своите съседи във входа или кооперацията, в която живее”.
Задълженията към ЕСКО фирмите се изплащат до 7 години. Вариантите са няколко. Има възможност за лизингова част по желание на клиента.Друг вариант е с фирмата да се сключи договор за доставка на електричество и топлоенергия. Законът освобождава санираната сграда от данък “Сгради” за 5 години. С панелните блокове има възможност да се сключат договори за предоставяне на рекламна площ или за използване на покривите им за затопляне на вода за битови нужди. Досега по ЕСКО проекти са реализирани жилищни блокове в град Козлодуй и групи от апартаменти. Срокът за реализацията на един ЕСКО договор е 5-6 месеца.
Друг вариант за подпомагане на семействата е чрез облекчаване на тегления от тях кредит. Шест български банки осигуряват кредити за подобряване на енергийната ефективност на жилището. С такъв заем семейството може да кандидатства за безвъзмездна помощ в размер на 20% от заема. За топлоизолация тя е не повече от 250 евро.
Третият вариант, който засега е на етап планиране, е включването на сградата в "Демонстрационен проект за обновяване на жилищни сгради". Той е част от програмата за развитие на ООН.
***
Днес ще бъде избран временно управляващ изпълнителен директор на “Топлофикация София”.Той ще заеме мястото на вече бившия директор Наско Михов, до избирането на титуляр.
Вчера Наско Михов бе освободен от поста си, след като се задържа там само три месеца. Целият екип, който той назначи подава оставка. Столичната община поиска да започне конкурс за изпълнителен директор на Топлофикация. Идеята е този път кандидатите да се подбират според представен проект за оздравяване на дружеството, който да защитят писмено.
Енергийният министър Румен Овчаров коментира, че оставянето на Топлофикацията без директор до провеждането на конкурс, граничи с престъпление.
