След 1-ви януари лихвите по всички кредити най-вероятно ще започнат плавно да намаляват. Причината е, че като част от Европейския съюз, България ще бъде по-малко рискова за инвеститорите. В Европа обаче има друга тенденция - лихвите се увеличават. След известно време това ще се усети и у нас. По-ниски лихви ще могат да ползват само хората със стабилни доходи.
Потребителите, които имат ипотечни кредити от години, могат да се спазарят с банките за по-ниско оскъпяване. Тогава обаче им се налага наказателна лихва от 3 до 5%.
В момента за панелен апартамент банката финансира от 75 до 80% от пазарната цена на жилището, а за ЕПК или тухла от 90 до 120. Ще се запази и дори плавно да се покачи.недвижимите имоти.плавно и устойчиво нарастване на цените.
Според анализаторите цените на недвижимото имущество не би трябвало да се повишат след 1 януари, защото имотите вече поскъпнаха с около година и половина преди влизането ни в ЕС. Пазарът обаче показва друго. Брoкери коментират, че хората, които нямат спешна нужда от пари, задържат продажбите и се надяват на по-високи цени в началото на следващата година.
Въпреки намаляващите лихви, делът на просрочените задължения у нас се е увеличил и вече е над 1 процент. През миналата седмица Парламентът одобри и промяна в Закона за банките, според която всяка банка може да вземе имота на клиента си и при една неплатена вноска по ипотечен кредит.
