Строителни предприемачи продават новоизградени жилища без сертификати за енергийна ефективност, възползвайки се от незнанието на купувачите. За това  предупреждават брокери от агенциите за недвижими имоти. Освен че гарантира строителство, което съответства на нормите за енергийна ефективност, документът дава възможност на собствениците да искат по-добра цена при продажбата на имотите.

Цената все пак е въпрос на пазар, но от година и половина енергийният паспорт е задължителен за новите обществени и жилищни сгради. Без него не може да се издаде разрешение за ползване на имота, немислима е и регистрацията в общината.

Издаването на документа обаче се заплаща и затова предприемачите често не изпълняват законовите изисквания. Така строителните фирми "забравят" да предоставят копие от енергийния сертификат на всичките си клиенти, които пък изобщо не знаят, че трябва да го притежават.

Засега липсата на такъв документ не тревожи повечето новодомци във Враца, тъй като не възнамеряват скоро да продават. А и са доволни от топлофизичните показатели на сградите. Иначе законът задължава и старите сгради да имат енергиен сертификат. На практика обаче това означава, че трябва да се санират.