Пореден случай на измама с имот на зелено. Наша зрителка от Велико Търново внесла капаро за апартамент през 2007 г. И до днес строителният обект все още не е започнат. В същото време, заради просрочени задължения, заложната къща, финансирала част от строежа, е обявила на търг ипотекирания имот.
Жената, която иска анонимност, и условно ще наречем Мария, решава да инвестира в недвижим имот преди две години. Периодът, в който Велико Търново отчита бум на строителството. С помощта на агенция за недвижими имоти тя се спира на апартамент от 64 кв. м, който тогава струва малко над 27 хиляди евро.
"Строежът не беше започван. Разбрахме се 30% от вноската да му внесем като капаро и другата сума на части. Минаха пет месеца, работеше се бавно по този обект. Ние започнахме да се усъмняваме. Той казваше, че за 10 месеца всичко ще е готово, всичко ще е наред. Но нищо подобно не се случи", споделя потърпевшата.
Година по-късно клиентката спира да внася равните месечни вноски и по нейно настояване преподписва договора, с анекс към него, че ще изплати останалата сума при акт 16. Тогава забелязва, че управител на фирмата вече е друго лице.
"Всички адвокати казват, че това не е престъпление", обяснява тя.
Към днешна дата строежът, който включва започната и недовършена административна сграда с търговски обекти, е спрян и обявен на търг. Потърсихме за коментар човека, с когото Мария е подписала договор за покупко-продажба на жилище - строителният предприемач Борислав Борисов.
"По принцип фирмата в момента има иск от съдия - изпълнител срещу кредитиране от 170 хиляди лева. Преговаряме с кредиторите този иск да бъде свален и обектът да бъде продължен. Когато един клиент остане недоволен или има някакъв проблем в срокове, има клауза, която му дава да развали договора, като фирмата се задължава да плати съответните неустойки", казва Борисов
В положението на недоволни клиенти само във Велико Търново въпросният строителен предприемач е поставил 25 физически лица, един частен кредитор и две фирми доставчици.
"За самия строеж, за който става въпрос, аз не виждам как той може да бъде завършен", коментира Людмил Атев, експерт недвижими имоти.
По думите на експертите това явление нараства лавинообразно. Затова те съветват при покупка на имот клиентите да четат внимателно договорите, които подписват, защото много често те са кратки, но неясни.
