Земетресенията разклатиха пазара на имоти

Има спад в търсенето на жилища по високите етажи

Трети ден затишие в Пернишко. От петък до днес няма усетени вторични трусове. Земетресенията обаче разклатиха пазара на недвижими имоти. Има спад в търсенето на жилища по високите етажи, за сметка на недолюбваните досега първи етажи.

Данните показват, че преди труса на 22 май едва 5 на сто от купувачите са търсили апартамент на нисък етаж, а сега 11 на сто предпочитат именно такъв имот. Да инвестират в апартамент над 10-ти етаж са склонни само 2% от клиентите.

В момента повечето хора се отказват от хубавата гледка, която дават високите етажи, водени от страха за нови трусове, посочва Мариета Ангелова – брокер. „Имахме клиенти, веднага след земетресението, които смениха своите параметри - от 6-и последен етаж вече търсят максимум до втори, защото са с малки деца и се притесняват от бързо изнасяне”, казва Ангелова.

Така първият етаж - доскоро избягван, заради крадци, сега е на мода. Жилищата, които са добре ремонтирани и обзаведени, остават атрактивни, но брокерите трудно убеждават клиентите си да ги разгледат, ако са далече от земята.

Освен жилищата по високите етажи, по-трудно се продават и апартаменти в сгради, в които щетите от земетресението все още са видими.

Пазарът на имоти в района на Перник също е променен и тенденцията столичани да се изнасят да живеят в тази посока засега е спряла - временно, според ескпертите.

„Не очаквам в по-дългосрочен план да има някакво сериозно спиране на интереса, просто защото цените са много по-ниски от една страна, а от друга страна с инфраструктурните проекти, които се развиха и с магистралата, наистина се стига в рамките на 20-30 минути”, казва Калоян Богданов.

На шега брокерите коментират, че сега в Перник сделки с имоти няма, просто защото имотите вече не са недвижими. Земетръсните страхове променят и цените - колкото и условно да е това. Брокертие казват, че са склонни да предлагат до 10 на сто остъпка от цената на имот по високите етажи.